In base al Testo Unico dell’Edilizia 2001 e successive integrazioni e variazioni; per costruire una piscina interrata, o fuori terra, è necessario presentare una S.C.I.A. (Segnalazione Certificata di Inizio Lavori) al Comune, debitamente compilata da un professionista abilitato che deve riportare le caratteristiche essenziali dell’impianto da realizzare. A questo punto è sufficiente che trascorra un periodo di 30 giorni al termine del quale, se non vi sono obiezioni da parte del Comune, è possibile procedere con i lavori.

Se il terreno – o il giardino – è sottoposto ad un vincolo particolare, che sia paesaggistico o urbanistico, è necessario richiedere il permesso di costruire. Solo dopo aver ottenuto il via libera a costruire da ciascuna delle commissioni paesaggistiche o urbanistiche relative al vincolo che interessa l’area, sarà possibile presentare in Comune la SCIA e poi iniziare i lavori di costruzione della piscina.

Una piscina inferiore agli 80 m² non è sufficiente per produrre una variazione catastale dell'immobile. Anche qualora la piscina superi la soglia degli 80 m², non sarà un elemento sufficiente per la classificazione della casa. Oltre alla piscina infatti, per poter considerare l’abitazione di lusso devono presentarsi almeno altri 4 requisiti contemporaneamente, tra cui una serie di elementi da verificare presso l’ufficio tecnico comunale (superficie abitazione superiore a 160 m², superficie terrazze superiore a 65 m², presenza di ascensori-montacarichi, presenza di rivestimenti con materiali pregiati, presenza di decorazioni pregiate).

Noi di Blu Design Piscine ci occupiamo della progettazione iniziale della piscina, dell'elaborazione della soluzione più adatta alle esigenze di ogni cliente, e in collaborazione con Piscine Castiglione forniamo tutti i disegni esecutivi e planimetrici utili per le opere edili relative alla piscina (scavo, soletta di base ed eventuale locale tecnico da realizzare).

Il cliente dovrà incaricare dei professionisti che si occupino delle eventuali autorizzazioni da richiedere presso l'ufficio tecnico del comune, di eventuali perizie geologiche, del calcolo dei cementi per la base e della conduzione del cantiere.

La norma UNI 10637 stabilisce le differenze tra gli impianti delle piscina, a seconda che esse siano private, pubbliche, semipubbliche o condominiali.
Le diversità risiedono sostanzialmente nei tempi e nella velocità di filtrazione e ricircolo dell'acqua, per cui dovranno essere predisposti degli impianti adatti a garantire i tempi stabiliti dalla normativa. All'interno del testo della normativa è possibile consultare una tabella in cui sono indicate le regole generali da seguire in relazione alla classificazione delle piscine.

É possibile che ogni regione abbia adottato un regolamento locale specifico, per cui per avere la certezza delle regole, oltre alla normativa UNI 10637, è necessario consultare anche il sito della Regione di appartenenza.

Secondo la norma UNI 10637, sono considerate 'Piscine ad uso collettivo' (rientranti nella categoria A2) tutte le piscine già inserite in strutture già adibite, in via principale, ad altre attività ricettive; come ad esempio alberghi, camping, palestre, agriturismi, residence, villaggi turistici.

Piscine Castiglione, e i suoi concessionari, progettano normalmente la piscina seguendo la normativa nella loro versione più restrittiva. Tenendo in considerazione soltanto quello che riguarda la piscina ed il suo impianto di funzionamento.

Nel caso di realizzazioni di tipo pubblico (es. piscine comunali), piscine semipubbliche (per hotel o camping) e  piscine condominiali, il committente dovrà informarsi in maniera approfondita relativamente alle normative riguardanti gli spazi comuni come bagni, spogliatoi o eventuali aree verdi.

I costi di realizzazione di una piscina Castiglione dipendono da diversi elementi che, combinati tra di loro, possono far variare il prezzo: dimensioni, forma, tipologia, posizione, finiture, accessori ed altro ancora; a cui si deve aggiungere il costo per lo scavo (nel caso di piscina interrata) e per la soletta di base in cemento (necessaria sia in caso di piscina interrata che di piscina fuori terra).

Puoi contattare Blu Design Piscine, il concessionario di Piscine Castiglione a Napoli, Sorrento, Capri, Ischia e Procida per chiarire gli elementi di cui sopra e avere una consulenza preliminare sulla tipologia di piscina più adatta alle tue esigenze. Clicca qui per inviare la tua richiesta.

Noi di Blu Design Piscine ci occupiamo della progettazione iniziale della piscina e della sua installazione, con il relativo impianto di funzionamento e la messa in moto iniziale. Per quanto riguarda le opere edili (scavo e soletta di base) forniamo tutti i disegni esecutivi necessari, ma la loro realizzazione resta di competenza del committente. Così come la pavimentazione finale circostante.

In alcuni casi specifici, e per lavori che richiedono delle competenze particolari, in accordo con alcune nostre imprese partner possiamo occuparci anche di lavori completi, con una progettazione chiavi in mano.

Per l’installazione di una piscina in acciaio di dimensioni classiche (4x8/5x10/6x12) sono sufficienti 10 giorni lavorativi. Vanno poi considerati nella programmazione generale dei lavori, altri 60-90 giorni per la progettazione completa, per la presentazione della SCIA e la realizzazione delle opere edili preliminari ed essenziali.

La tecnologia di costruzione in acciaio presenta dei tempi molto più rapidi rispetto agli altri sistemi costruttivi. Oltre ad essere notevolmente più affidabile nel tempo.

I costi di gestione di una piscina sono legati al volume d’acqua presente in vasca e al corretto funzionamento dell'impianto di filtrazione.

Puoi scoprire le possibilità realizzative che offrono i sistemi di Piscine Castiglione cliccando su questo link.

Le garanzie sulle componenti di una piscina realizzata con le nostre tecnologie sono quelle previste dagli standard legislativi, e cioè: 10 anni per le pareti in acciaio e il rivestimento in PVC; 3 anni per le componenti dell'impianto di filtrazione; 2 anni per le pompe e le parti elettriche.